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경제이론25

딩펫족이란?(개념 및 특징) 안녕하세요 에듀몬입니다. 최근 반려동물과 함께하는 가구가 지속적으로 늘어나면서, 하나의 사회현상으로 주목을 받고 있습니다. 이러한 시점에서 딩크족을 넘어 최근 딩펫족이라는 신조어가 생기기도 했는데요. 이번 시간에는 딩펫족에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 1. 딩펫족의 등장 배경 현대 사회에서는 자신만의 자율적인 삶에 대한 요구와 동시에 결합, 친밀함, 공동체에 대한 동경 두 가지가 결합되어 이중적인 긴장 관계를 만들어냅니다. 이는 전통 가족 이후로 도래하는 다양한 가족들, 예컨대 한부모 가족, 재혼 가족, 비혈연 공동체 가족, 분거 가족3), 무자녀 가족 등의 등장과 연결된다고 보고 있습니다. 한국사회에서 결혼은 중요한 성인기 과업으로 의미화되고 여기에 임신· 출산이라는 순서가 연결되어 가족을.. 2022. 1. 19.
공인중개사란? ② 의무 및 업무 안녕하세요 에듀몬입니다. 지난 시간에는 공인중개사 제도 및 유형에 대해 알아보았는데요. 이번 시간에는 공인중개사의 의무와 업무에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 개업공인중개사의 의무 개업공인중개사의 의무로는 중개대상물의 확인·설명의무, 계약서작성·보존의무, 부동산거래의 신고의무 등이 있습니다. 첫째, 공인중개사법 제25조 중개대상물의 확인·설명 의무입니다. 개업공인중개사는 중개를 의뢰받은 경우에는 중개가 완성되기 전에 중개대상물의 상태·입지 및 권리 관계, 법령의 규정에 의한 거래 또는 이용제한 사항 등을 확인하여 이를 당해 중개대상물에 관한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 성실·정확하게 설명하고, 토지대장·등기사항전부 증명서 등 설명의 근거자료를 제시하여야 합니다. 둘째, 공인중개사법 제26조 .. 2022. 1. 11.
공인중개사란? ① 공인중개사 제도 및 유형 안녕하세요 에듀몬입니다. 정부는 부동산 전문가 자격시험을 도입하여 부동산중개업자의 공신력을 높이고, 중개업자를 적절히 규율함으로써 부동산거래를 투명하게 하고, 건전한 거래질서를 확립함으로써 국민의 재산권을 보호하고자 1983년에 부동산중개업법을 제정하였으며, 이듬해인 1984년 4월에 제도가 시행됨에 따라 부동산거래를 담당하는 공인중개사제도가 도입되었습니다. 이번시간에는 공인중개사 제도와 유형에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 공인중개사 제도 우리나라의 사회가 산업화·도시화가 가속화되고 거래되는 부동산의 유형이 다양화되고 거래가 늘어나면서 부동산거래 사고가 많아지게 되었습니다. 한편, 경제적 여건의 급격한 변화로 부동산의 권리는 제한물권은 물론 사법상·공법상의 각종 제한으로 권리 관계가 복잡해졌습니다... 2022. 1. 10.
부동산 중개업이란? ② 안전제도 및 중개보수 안녕하세요 에듀몬입니다. 지난 시간에는 부동산 중개업의 개념, 관련법률, 유형에 대해 알아보았는데요. 이번 시간에는 부동산 중개업의 안전제도 및 중개보수에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 부동산 중개업의 안전제도 공인중개사법 제30조에 의하면 개업공인중개사는 중개행위를 하는 경우 고의 또는 과실로 인하여 거래당사자에게 재산상의 손해를 발생하거나 자기의 중개사무소를 다른 사람의 중개행위의 장소로 제공함으로써 거래당사자에게 재산상의 손해를 발생하게 한때에는 그 손해를 배상할 책임이 있습니다. 따라서 개업공인중개사는 업무를 개시하기 전에 손해배상책임을 보장하기 위하여 대통령령이 정하는 바에 따라 보증보험 또는 공제에 가입하거나 공탁을 하여야 합니다.공인중개사법 시행령‘ 제24조 손해배상책임의 보장, 개업공.. 2022. 1. 9.
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