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경제이론25

부동산 중개업이란? ① 개념, 관련 법률 및 유형 안녕하세요 에듀몬입니다. 1961년 9월 소개영업법이 제정되면서 신고제로 운영되어 오던 부동산 정책은 1970년대 후반 경제성장과 더불어 거래 양상이 복잡해지면서 신고만으로 부동산을 규율하기에는 한계가 있기에 새로운 제도의 필요성이 대두되었습니다. 이번 시간에는 이러한 배경으로 탄생한 부동산 중개업의 개념, 관련 법률 및 유형에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 부동산 중개업의 개념 공인중개사법 제2조에 의하면 “중개라 함은 토지 및 건축물 그 밖의 토지의 정착물과 그 밖에 대통령령으로 정하는 재산권 및 물건에 따른 중개대상물에 대하여 거래당사자 간의 매매ㆍ교환ㆍ임대차 그 밖의 권리의 득실 변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.” 또한, 동법 제 2 조 3호에 의하면, “중개업이라 함은 다른 사람의 .. 2022. 1. 8.
리질리언스 이론이란? 안녕하세요 에듀몬입니다. 상권을 분석할 때 재활성화단계의 특징을 알아보기 위해 수명주기이론 및 관광지 수명주기 이론과 리질리언스 이론을 종종 활용하고 있습니다. 이번 시간에는 리질리언스 이론에 대해 알아보도록 하겠습니다. * 리질리언스 이론 리질리언스는 1973년 생태학자 홀링(C. S. Holling)이 발표한 ‘생태계의 리질리언스와 평형’에서 최초로 등장한 이론입니다. 홀링은 리질리언스를 ‘변화나 교란을 흡수하는 생태계의 수용력’으로 정의하였으며 이는 생태학 외에 다양한 분야로 뻗어나가기 시작하였으며 크게 두 가지 관점으로 해석되어 발전해오고 있습니다. 첫 번째 관점으로 효율성, 일관성, 예측 가능성을 배경으로 한 ‘공학적 리질리언스’로써 이는 생태계가 용수철과 같은 단순한 시스템으로 외부 교란에 의.. 2021. 10. 26.
노인복지의 개념과 필요성 안녕하세요 에듀몬입니다. 노인복지는 사회복지의 한 분야로서 지금까지 대부분 협의의 사회복지의 한 대상으로 다루어져 왔다고 하였으나 전 세계적으로 고령사회가 진입됨에 따라 노인을 위한 전문적・체계적 노인복지제도가 요구되고 있습니다. 이번 시간에는 노인복지의 개념과 필요성에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 노인복지의 개념 노인복지는 사회복지의 한 분야로서 노인을 대상으로 사회복지를 제공하며, 노인들이 인간다운 생활을 영위하고 노인들이 갖는 사회적 욕구 및 문제를 해결하기 위한 제반 사회복지서비스 활동이라 할 수 있습니다. 간단하게 말하면 노인복지는 노인에게 물질적인 풍요와 정신적인 안정을 제공해 드리는 것으로 볼 수 있습니다. 노인복지에 대한 학자들의 견해를 살펴보면 노인복지의 개념을 더욱 다양하게 정의하.. 2021. 10. 2.
공유숙박이란?(개념 및 유형) 안녕하세요 에듀몬입니다. 지난 시간에는 경제위기 상황에서 대두된 공유경제의 개념 및 유형에 대해 알아보았는데요. 이번 시간에는 공유경제의 한 유형인 공유숙박시설에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 공유숙박의 개념 숙박공유로 제공되는 비정형화된 형태의 공유숙박시설은 도시지역에서는 2011년 관광진흥법 개정에 따라 도입된 외국인관광 도시민박업을 근거로 하여 공유숙박업으로 운영되는 경우가 대부분인데 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택의 유휴공간을 제공하면 공유숙박시설 운영이 가능합니다. 직접 숙박시설을 보유하는 것 대신 임대방식을 이용하여, 비용을 들이지 않고 숙박시설을 공급할 수도 있는데요. 이에 따라 탄력적인 숙박시설의 제공이 가능합니다. 공유숙박의 유형으로 개인이 소유한 공유숙박시설 중 소규모 공.. 2021. 9. 21.
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